The Archive van Imtiaz

The Archive by Imtiaz is een wooncomplex in het DubaiLand Residence Complex (DLRC), gelegen in Wadi Al Safa 5 en direct aan de Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Dubai Academic City ligt op ongeveer vijf minuten afstand, de Mohammed Bin Rashid Library op minder dan vijftien minuten, en Downtown Dubai, het Dubai Design District en de internationale luchthaven van Dubai liggen allemaal binnen ongeveer twintig minuten. Het gebouw bestaat uit een kelder, een begane grond, drie podiumniveaus, dertien woonverdiepingen en een dak (B+G+3P+13+R) en is volledig opgebouwd rond één enkel idee: een leven waarin lezen centraal staat. In plaats van een conventionele lobby omringt een functionele bibliotheek van twee verdiepingen met zo’n tienduizend boeken een wenteltrap, waardoor een rustige, doordachte sfeer ontstaat die zich door het hele interieur voortzet.
‍

Het project wordt ontwikkeld door Imtiaz Developments, een in Dubai gevestigde projectontwikkelaar die in 1993 is opgericht en wordt geleid door CEO Masih Imtiaz. Het bedrijf heeft een portefeuille ter waarde van 15 miljard AED, bestaande uit meer dan 50 projecten en ruim 2.000 opgeleverde woningen, en hanteert een volledig geïntegreerd bedrijfsmodel dat ontwerp, bouw, schrijnwerk, aluminium en glas, investeringen, vastgoedbeheer en aftersales omvat. Geleid door de filosofie „A Journey to Perfection“ verfijnt Imtiaz elk detail in eigen beheer in plaats van dit uit te besteden.
‍

The Archive biedt studio’s en appartementen met één, twee of drie slaapkamers, waarbij de woningen met één slaapkamer verkrijgbaar zijn in de indelingen ‘Compact’ en ‘Executive’, variërend van ongeveer 360 sq ft tot 1.884 sq ft. Elke woning is ingericht met het oog op een leven te midden van boeken: een leeslamp op handbereik, een boekenplank die over de hele lengte van de slaapkamermuur loopt, en een diepe fauteuil geplaatst op de plek waar de skyline door het raam zichtbaar wordt. De fitnessruimte is vormgegeven volgens Imtiaz’ Raw Theory-gezondheidsfilosofie, waarbij welzijn wordt gezien als een dagelijks ritueel in plaats van een einddoel.
‍

De voorzieningen zetten het leesthema door in het hele gebouw, van een leeslounge en een schrijverskamer tot een leessalon op het dak met open haard en vuurplaats, naast zwembaden voor volwassenen en kinderen op het dak, een dakterras met tuin, cabana’s boven een waterpartij, een openluchtbioscoop, minigolf, een barbecue- en loungeruimte op het dak en speciale zones voor kinderen en huisdieren. De woningen worden verkocht in volle eigendom, met de keuze uit een 50/50-betalingsplan — 50% tijdens de bouw en 50% bij oplevering — of een 60/40-plan na oplevering, waarbij de laatste 40% over drie jaar na oplevering wordt gespreid. De oplevering wordt verwacht in het derde kwartaal van 2028.