Steeds meer Nederlanders ontdekken de voordelen van investeren in Dubai. De Nederlandse vastgoedmarkt staat onder druk van nieuwe regelgeving, hoge prijzen en dalende rendementen. Dubai heeft juist super kansen voor vastgoedbeleggers. Met 0% inkomstenbelasting, stabiele huuropbrengsten en een groeiende economie, is investeren in Dubai voor veel beleggers de logische volgende stap geworden.Dubai heeft zich de afgelopen jaren ontwikkeld tot een van de meest aantrekkelijke investeringslocaties ter wereld. Dubai speelt hierin een hoofdrol als internationaal zakencentrum, toeristische hotspot én plek waar expats samenkomen. Voor Nederlandse beleggers die op zoek zijn naar diversificatie, belastingvoordelen en hogere rendementen, is in investeren Dubai dé oplossing voor het lastige investeringsklimaat in Nederland.
Het meest opvallende voordeel van investeren in Dubai is de belastingstructuur. Er is geen inkomstenbelasting, geen vermogensbelasting en geen erfbelasting. Dit betekent dat jouw huurinkomsten volledig naar jou toekomen, zonder dat daar Nederlandse of lokale belastingen vanaf gaan. Voor Nederlandse beleggers die gewend zijn aan hoge belastingdruk, is dit een ingrijpende verbetering van het netto rendement.
Nóg een positief aspect is de wet voorkoming dubbele belasting tussen Nederland en de VAE. Deze zorgt ervoor dat je niet zowel in Dubai als Nederland belasting hoeft te betalen over dezelfde inkomsten, waardoor je rendement maximaal beschermd blijft.
De economie van Dubai is stabiel en divers, dat hoor je ook in onze podcast. Waar omliggende landen afhankelijk zijn van één sector, de olie, heeft Dubai bewust ingezet op diversificatie. Toerisme, financiële dienstverlening, internationale handel, technologie en vastgoed zorgen samen voor een robuuste economische basis. Deze diversiteit maakt in Dubai investeren minder risicovol dan investeren in landen die afhankelijk zijn van bijvoorbeeld alleen olie of toerisme.
De huuropbrengsten in Dubai zijn aanzienlijk hoger dan wat Nederlandse beleggers gewend zijn. Ook stijgen de huurprijzen mee met de economische groei, wat zorgt voor een natuurlijke bescherming tegen inflatie.
Dubai's positie als expat-hub zorgt voor vraag naar huurwoningen. Internationals die hier komen werken zoeken kwaliteitsvolle accommodatie en zijn bereid om daar goed voor te betalen. Ook het toerisme blijft groeien, met miljoenen bezoekers per jaar die zorgen voor vraag naar short stay accommodaties en vakantieverhuur.
Investeren in Dubai kan complex lijken voor Nederlandse beleggers, maar met de juiste begeleiding is het verrassend eenvoudig. RD Dubai heeft een Nederlands team met een kantoor in Dubai, én een kantoor in Amsterdam, waardoor we de brug kunnen slaan tussen Nederlandse professionaliteit en lokale kennis. We spreken jouw taal, letterlijk en figuurlijk, en begrijpen de specifieke wensen en zorgen van Nederlandse beleggers.
Onze volledige begeleiding onderscheidt ons van andere partijen. We brengen je in contact met een van onze vaste partners die de complete aankoop van jouw eigendom regelt, inclusief alle juridische aspecten, de verhuur aan geschikte huurders en het dagelijkse beheer van jouw investering. Dit betekent dat je echt passief kunt beleggen - jij ontvangt maandelijks jouw huurinkomsten zonder dat je je druk hoeft te maken over onderhoud, huurders selectie of administratie.
Voor Dubai vastgoed hanteren we een ondergrens van €500.000 per pand. Het goede nieuws? Je kunt in Dubai tot 50% financieren! We focussen vooral op off-plan projecten, zodat je optimaal profiteert van de waardegroei tijdens de bouwfase voordat het pand opgeleverd wordt.
Het begint met een uitgebreide intake waarin we jouw investeringsdoelen, budget en risicoprofiel bespreken. Op basis hiervan selecteren we geschikte objecten die passen bij jouw criteria. We presenteren alleen panden die we zelf zouden kopen en geven eerlijk advies over de voor- en nadelen van elke optie.
De tweede stap is de selectie van het juiste object. Jij kunt op basis van volledige informatie een weloverwogen beslissing nemen.
Van contractonderhandelingen tot eigendomsoverdracht, van financieringsopties tot verzekeringen, via vaste vertrouwde partners zorgen we dat alles correct verloopt volgens lokale wetgeving. Onze ervaring voorkomt kostbare fouten en zorgt voor een soepele transactie.
De vierde stap is het genereren van rendement. Via verhuurpartners zoeken we geschikte huurders, stellen huurcontracten op en zorgen voor het dagelijkse beheer. Jouw huurinkomsten worden maandelijks naar jouw Nederlandse rekening overgemaakt, zodat je direct profiteert van jouw Dubai investeren beslissing.
Investeren in Dubai is geschikt voor particuliere beleggers die hun vermogen willen diversifiëren en profiteren van belastingvoordelen. Vooral beleggers die al ervaring hebben met Nederlands vastgoed maar op zoek zijn naar betere rendementen, waarderen onze aanpak.
Ondernemers die hun bedrijfswinsten willen beleggen buiten Nederland, kunnen via investeringen in Dubai profiteren van de gunstige belastingstructuur. In plaats van hoge Nederlandse vennootschapsbelasting te betalen, kunnen ze hun winsten investeren in rendabel vastgoed dat netto meer oplevert. Meer weten over zakelijke emigratie? Lees dan snel verder.
Wil je meer weten over de mogelijkheden voor jouw specifieke situatie? Vraag vandaag nog een vrijblijvend adviesgesprek aan. We bespreken jouw investeringsdoelen, tonen concrete objecten en leggen precies uit hoe investeren Dubai voor jou kan werken!
Ontdek of investeren in Dubai (VAE) wat voor je is en plan een vrijblijvend gesprek in.